南沙動态

橫瀝島尖海(hǎi)選“合夥人(rén)” 拟投資近209億打造濱海(hǎi)生态新城

日前啓動基礎設施開(kāi)發招标

靈山島尖開(kāi)發初具雛形，備受關注的(de)橫瀝島尖開(kāi)發又(yòu)有(yǒu)新動态!近日，南沙開(kāi)發區土(tǔ)地(dì)開(kāi)發中心發布招标公告，爲橫瀝島尖基礎設施建設開(kāi)發選“合夥人(rén)”。招标公告顯示，南沙區将通過招标選擇大(dà)型企業(yè)共同進行(xíng)橫瀝島尖的(de)基礎設施建設開(kāi)發。開(kāi)發面積共7.29平方公裏，項目估算投資總額約爲209億元，項目投資開(kāi)發期暫定爲10年。

　　橫瀝島尖上(shàng)将崛起一座濱海(hǎi)生态新城。

合作夥伴首選實力大(dà)企業(yè)

據了解，明(míng)珠灣區起步區橫瀝島尖共約7.29平方公裏土(tǔ)地(dì)，即橫瀝島靈新大(dà)道以東區域，相(xiàng)關城市開(kāi)發與建設項目目前已由廣州南沙開(kāi)發區發展和(hé)改革局批準立項建設，建設内容包括土(tǔ)地(dì)平整以及道路(lù)等市政基礎設施;内部水(shuǐ)系改造等水(shuǐ)系工(gōng)程設施及港口設施工(gōng)程;公園、綠(lǜ)地(dì)、濱水(shuǐ)景觀系統等綠(lǜ)化景觀工(gōng)程;垃圾轉運站、公交站場(chǎng)以及學校(xiào)、醫院和(hé)體育設施等城市公共服務設施。

與此前開(kāi)發的(de)靈山島尖對比，本項目的(de)靜态估算投資總額達到(dào)近209億元。其中土(tǔ)地(dì)整理(lǐ)、基礎設施及城市公共服務設施等實體工(gōng)程建設總額約爲119.4億元，土(tǔ)地(dì)征收及拆遷安置費用(yòng)約57.4億元，工(gōng)程前期及其他(tā)服務類項目總額約14.2億元，項目管理(lǐ)費及預備費約17.9億元。

招标公告指出，本次招标範圍爲橫瀝島尖城市開(kāi)發與建設項目的(de)投資合作方暨實體工(gōng)程施工(gōng)總承包人(rén)。由廣州南沙區土(tǔ)地(dì)開(kāi)發中心根據廣州南沙經濟技術(shù)開(kāi)發區(自貿區南沙片區)管理(lǐ)委員會(huì)的(de)授權公開(kāi)招标，引入大(dà)型有(yǒu)實力的(de)企業(yè)與廣州南沙城市建設投資有(yǒu)限公司組成合資公司作爲本項目的(de)投資實施主體開(kāi)發建設。

開(kāi)發面積達7.29平方公裏

據介紹，橫瀝島尖開(kāi)發面積共7.29平方公裏，将重點發展總部經濟、高(gāo)端商務、金(jīn)融服務、科技創新、教育培訓等産業(yè)，打造現代金(jīn)融服務集聚區、總部商務辦公區等高(gāo)端商務功能(néng)區;同時配套建設高(gāo)品質的(de)嶺南水(shuǐ)鄉居住社區。

　　橫瀝島尖上(shàng)将崛起一座濱海(hǎi)生态新城。

爲契合這一城市發展目标，通過招标引入具有(yǒu)豐富開(kāi)發建設經驗和(hé)強大(dà)投融資實力的(de)大(dà)型企業(yè)，并在未來重點招商引入國内外大(dà)型企業(yè)的(de)集團總部、區域總部或功能(néng)性總部、城市綜合開(kāi)發運營商、金(jīn)融服務機構、高(gāo)端科技研發企業(yè)、品牌酒店(diàn)建設運營商等。

此外，在開(kāi)發建設過程中，推動實施“低碳節能(néng)、綠(lǜ)色生态、智慧城市、嶺南水(shuǐ)鄉”的(de)設計(jì)理(lǐ)念和(hé)建設技術(shù)标準，塑造宜居、宜業(yè)、創意、活力、和(hé)諧的(de)濱海(hǎi)生态新城形象。

相(xiàng)關鏈接

明(míng)珠灣靈山島尖開(kāi)發步入快車(chē)道

明(míng)珠灣起步區規劃面積33平方公裏，包括靈山島尖、橫瀝島尖、蕉門河口片區、慧谷西(xī)區四個(gè)片區，其中9平方公裏納入了自貿區範圍。按照(zhào)“低碳節能(néng)、綠(lǜ)色生态、智慧城市、嶺南水(shuǐ)城”的(de)城市規劃建設理(lǐ)念，以“國際化、高(gāo)端化、品質化、精細化”爲建設目标，重點發展總部經濟、金(jīn)融服務和(hé)商業(yè)服務。推動粵港澳金(jīn)融服務合作，探索開(kāi)展人(rén)民(mín)币資本項目可(kě)兌換先行(xíng)試驗，進一步構建粵港澳金(jīn)融和(hé)商貿服務合作新機制(zhì)，加快建設廣州南沙新區城市副中心，全力打造高(gāo)水(shuǐ)平對外開(kāi)放(fàng)門戶樞紐。

　　橫瀝島尖上(shàng)将崛起一座濱海(hǎi)生态新城。

作爲“管委會(huì)+指揮部+平台公司”開(kāi)發建設模式的(de)先行(xíng)區，靈山島尖開(kāi)創了南沙新區在基礎設施投資建設領域“政企合作”的(de)先河，爲南沙新區的(de)開(kāi)發建設提供規劃設計(jì)、投資建設、産業(yè)導入、資産運營等一攬子解決方案，在一定程度上(shàng)達到(dào)合規性與創新性的(de)良性結合，實現了政府、企業(yè)、社會(huì)的(de)多方共赢。

經過兩年多的(de)運作，靈山島尖項目現已順利進入快速運行(xíng)軌道。按照(zhào)雙方約定，合作方中國交建将從這個(gè)項目中獲取的(de)收益以産業(yè)基金(jīn)的(de)形式留在南沙滾動投入，同時爲南沙導入優勢産業(yè)，實施系列投資項目，快速集聚國内外高(gāo)端要素，增強區域發展活力，發揮産業(yè)導入的(de)引領和(hé)示範作用(yòng)，促使城市功能(néng)快速形成，提升城市品質和(hé)價值。(記者林丹賢 攝影劉偉)