招商項目

南恒商業(yè)辦公項目

1、項目用(yòng)地(dì)概況   

 本工(gōng)程爲新建工(gōng)程。建設地(dì)點位于廣州市南沙自貿區範圍内，蕉門河中心區塊。

 項目基地(dì)西(xī)接鳳凰大(dà)道，北靠規劃一路(lù)，東望蕉門河。地(dì)鐵(tiě)高(gāo)架路(lù)在基地(dì)西(xī)、南側環繞，延伸至蕉門河兩岸。

2、單體設計(jì)概況 

工(gōng)程規模：規劃淨用(yòng)地(dì) 11525 ㎡，容積率不大(dà)于 3.0，計(jì)容總建築面積不大(dà)于 34019.2 ㎡。

設計(jì)規模 :總建築面積：48177 ㎡，地(dì)上(shàng)總建築面積：34019.2 ㎡，地(dì)下總建築面積：14157.8 ㎡，其中機動車(chē)庫及設備用(yòng)房：13607.8 ㎡，非機動車(chē)庫：550 ㎡，建築高(gāo)度：主樓 99.8m，工(gōng)程等級：大(dà)型公建。

①一層平面圖：

總建築面積：1731.71㎡

商業(yè)建築面積：1044.63㎡

辦公建築面積：687.08㎡

②标準層平面圖一：

單層建築面積：1562.73㎡

辦公建築面積：1109.94㎡

核心筒及走道建築面積：452.79㎡

實得率：71.03%

③标準層平面圖二：   

單層建築面積：1555.25㎡

辦公建築面積：1102.46㎡

核心筒及走道建築面積：452.79㎡

實得率：70.89%

3、園林景觀設計(jì)概況

圖片展示：